価格 1,880万円(2018年6月29日より価格改定いたしました)

価格改定!【秋田県・由利本荘市東梵天】1LDK+フリースペース 新築戸建て・分譲住宅|No.8

タイニーハウスのスマートデザイン。シンプルだからこそアイデアで部屋作りを楽しみたい方に。

タイニーハウスは、住居スペースの狭さがネックとされています。しかし、アイデア次第で小さくても快適で暮らしやすい住まいづくりが可能です。住居スペースの確保だけではなく、多目的な利用に使えるセカンドリビングや、家族用に1ヵ所に荷物をまとめるWICなど、暮らし方デザインの事例とあわせてご紹介します。

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敷地面積 148.77㎡(45.0坪)※登記
建物面積 72.87㎡(22.04坪)※1F;38.09㎡(11.52坪)/2F;34.78㎡(10.52坪)
所在地 秋田県由利本荘市東梵天127-6
物件価格 1,880万円(2018年6月29日より価格改定いたしました)

秋田杉のぬくもりを感じられる家

小さいながらも、穏やかさや心地よさを満たすために、地元の秋田杉の無垢材をふんだんに使っています。

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秋田杉のぬくもりがたくさん感じることのでいる空間が特徴の物件です。
床には秋田杉の無垢材を使用しています。
杉の無垢床はさらっとしていて素足でも気持ちがよく、冬でもひんやりしにくいのが嬉しいポイントです。杉には調湿効果や抗菌作用もあります。

コンパクトな空間

シンプルさとコンパクトさは、コストメリットを出すための大きな要素のひとつです。

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サイズは22坪と小さめの空間ですが、その分のメリットもあります。

メリット①
建物が小さい分、材料費や作業費が少なくなり、建築コストを抑えることができます。

メリット②
ご家族3人やご夫婦2人で暮らすにはちょうどいい、家族を近くに感じられる空間です。

メリット③
冷暖房のランニングコストを抑え、効き目も早いです。

間取りを変更しやすい家

将来ご家族が増えたときにも、別のお部屋が必要になっても、柔軟な対応ができる構造です。

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2階のフリースペース部分に壁を設けて個室にしたり、
吹抜け部分に床を敷いたりできます。
リフォームをして間取りを変えやすい住宅なので、将来の家族構成にも対応しやすくなっています。

近隣施設が驚くほど充実なエリア

利便性の高い場所柄ですから、建物は小さくても良いのかもしれません。

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近隣施設の充実さがこのエリアのおすすめポイントです。
スーパー・ホームセンター・ドラッグストア・電器屋さん・書店・レンタルビデオショップなどなど。日常、利用されやすいお店が近くにたくさんあります。買い物時のガソリン代や生活の手間が省けるのが嬉しいですね。
また、近くに眼科・歯科医院・小児科などの病院がたくさんあり、何か合ったときでもすぐに診てもらいに行けます。
本荘ICまで車で5分(約2.5km)。高速道路を使ってにかほ市や秋田市へ通勤している方にもメリットを感じていただけるエリアだと思います。

間取り 1LDK+フリースペース
交通 JR羽越本線 羽後本荘駅より1.3km(徒歩13分)
私道負担・道路 無し
建ぺい率・容積率 60%/200%
完成時期(築年月) 平成27年12月(2015年)
構造・工法 木造鋼板葺2階建 居宅
地目 宅地
取引形態 売主
用途地域 第2種中高層住居専用地域
その他概要・特記事項 学区;尾崎小学校・本荘東中学校
接道状況;北側幅員6m位置指定道路/間口9.9m、奥行15.0m
設備;市営水道、合併浄化槽、オール電化、システムキッチン、ユニットバス、洗浄付トイレ、駐車場3台
建築確認番号;S1508J0691号(平成27年8月12日)
備考;電柱の支線が有ります。西・南側境界内にL型擁壁が有ります。
※東梵天タウンNo.8
最終更新日 2018年09月17日
次回更新日 随時

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